Venta y alquiler de propiedades en Uruguay
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Servicios de gestión
Ofrecemos servicios que incluyen la valoración de propiedades, asesoramiento legal y financiero, marketing y promoción de inmuebles, así como la gestión de visitas y negociaciones, entre otros.
Venta de propiedades
Cubrimos todos los trámites de la venta de un inmueble, desde la valoración y preparación del piso, la gestión de visitas, hasta la parte contractual y la firma del contrato de compraventa.
Alquiler de propiedades
Nos ocupamos de toda la documentación legal y bancaria. Facilitamos los trámites y abordamos cualquier inconveniente que pueda surgir más adelante entre las dos partes, como en el caso de averías o daños, por ejemplo.
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Preguntas frecuentes
Para vender una propiedad, primero se debe tasar adecuadamente para determinar su valor de mercado. Luego, se prepara la documentación necesaria, incluyendo el título de propiedad y certificados de deuda. La propiedad puede ser puesta en venta a través de un agente inmobiliario o plataformas en línea.
Es crucial presentarla bien, realizando reparaciones, limpiando y organizando los espacios, y considerando el “home staging” para atraer a los compradores.
Después, se gestionan visitas y consultas. Al encontrar un comprador, se negocian condiciones y se firma un contrato de arras. Finalmente, se firma la escritura de compraventa ante un notario, se realiza el pago y se entrega la propiedad, registrando la transacción en el Registro de la Propiedad para oficializar el cambio de titularidad.
ANÁLISIS COMPARATIVO
Su propiedad en venta se evalúa en relación con otras propiedades de características similares que se han vendido recientemente en el mercado para establecer su valor.
ANÁLISIS CUALITATIVO
El valor de su propiedad está influenciado por sus ventajas, ubicación, calidad de construcción, estado general y servicios (como suelo, volumen, vista, parquet, molduras, chimenea, entre otros).
ANÁLISIS DEL VALOR DEL ALQUILER
El valor de la propiedad se determina en función de los ingresos generados por el alquiler.
ANÁLISIS DE MERCADO APARENTE
Este análisis proporciona una instantánea en tiempo real de propiedades similares que compiten en su zona.
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